Dom na sprzedaż / nr oferty ds15155

Kleszczewo, Tanibórz
Cena: 650.000 zł

Kleszczewo, Tanibórz

  • Cena: 650.000 zł Zaproponuj cenę
  • Rata od: 1.629 zł/mc Oblicz ratę
  • Powierzchnia domu: 133.00 m2
  • Powierzchnia działki: 400.00 m2
  • Typ zabudowy: bliźniak
  • 5 pokoje
  • Stan: got. zamieszk.
  • Liczba pięter: 1
  • Rok budowy: 2013
  • Cena 1m2: 4.887 zł
  • Wykończenie wnętrza: komfort
  • Materiał budowlany: siporex
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Typ własności: pełna własność
  • Pow. zabudowy:
  • Typ dachu: kopertowy
  • Dojazd: droga utwardz.
  • Prąd: w budynku
  • Woda: w budynku (wodociąg)
  • Gaz: w budynku (gazociąg)
  • Kanalizacja: w budynku
  • Telefon: w budynku
  • Wolne od: do uzgodnienia

=== PIĘKNY, KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ===

=== W PEŁNI WYPOSAŻONY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ===

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133,58 m2, położony w miejscowości Tanibórz na terenie gminy Kleszczewo. Dom o ciekawej architekturze z garażem wkomponowanym w bryłę budynku. położony na cichym, kameralnym osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

Funkcjonalny, komfortowy dom podzielony na strefę dzienną oraz prywatną. Strefa dzienna znajdująca się na parterze składa się z salonu połączonego z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz pralni. Strefa prywatna to cztery sypialnie oraz łazienka na piętrze. Dodatkowo schowek na poddaszu - możliwość adaptacji na pokój.

LOKALIZACJA

Tanibórz położony jest na pograniczu dwóch gmin: Kostrzyn Wlkp. oraz Kleszczewo.
Spokojna i cicha okolica, osiedle nowych domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu naturalnego krajobrazu - lasy, pola. Położenie nieruchomości zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do Poznania (15 minut z ronda Rataje), Swarzędza (15 minut don okolic wiaduktu) oraz 5 minut do nowego zjazdu z autostrady A2 (zjazd kleszczewo).
Przy głównej drodze w bezpośredniej bliskości przystanek autobusowy.

Szkoła podstawowa z pełnym zapleczem dydaktyczno sportowym w Kleszczewie (3 minuty samochodem lub bezpieczny dojazd rowerem) oraz w Tulcach (około 8 minut samochodem). Przedszkole, ośrodek zdrowia oraz sklepy w Gowarzewie i Tulcach.
 

MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIE

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego, zapewniającego bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń. Stropy z płyt kanałowych gwarantujących dobrą izolację akustyczną. Schody betonowe. Więźba drewniana, dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, izolacja z foli paroszczelnej i paroprzepuszczalnej, Izolacja termiczna stropu z wełny mineralnej.
Balustrady okien balkonowych ze stali kwasoodpornej, parapety zewnętrzne stalowe w kolorze złoty dąb.
Okna PCV 5-komorowe, dwustronnie w kolorze złoty dąb, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne: elektryczne w oknie tarasowym, w pozostałych oknach manualne.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa Krispol - wszystko w kolorze złoty dąb.
Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, ściany szpachlowane.

Dom wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na podłodze na parterze gres, w sypialniach na piętrze panele. Łazienka w płytkach - Meissen Keramik. Schody drewniane (jesion), drzwi wewnętrzne firmy Intenso Doors.

Zabudowa kuchenna na wymiar wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD firmy Samsung; wolnostojąca lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, mikrofalówka, okap.

OGRZEWANIE

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ( z komorą spalania, zasobnik wody na 150 l.) marki De Dietrich. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze. W pozostałych pokojach oraz dodatkowo w łazienkach grzejniki. W salonie kominek - firmy Jotul.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Przytulny, funkcjonalny i gustownie urządzony dom dla 4-6 osobowej rodziny. Salon oraz część ogrodowa z przestronnym tarasem z pergolą od strony zachodniej (ogród 400 m2), dwie sypialnie od wschodu, dwie sypialnie od zachodu. Każdy pokój posiada okno balkonowe, w salonie dodatkowo okno narożne, tworzące ciekawą aranżację wnętrza.

Nieruchomość w pełni ogrodzona, brama wjazdowa. Teren wokół domu wyłożony kostką.
Garaż jednostanowiskowy.

W cenie nieruchomości pełne wyposażenie domu, ale istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez wyposażenia.

Gorąco polecam i zapraszam do umówienia prezentacji !!!