Dom na sprzedaż / nr oferty ds15752

Swarzędz, Gruszczyn
Cena: 429.000 zł

Swarzędz, Gruszczyn

  • Cena: 429.000 zł Zaproponuj cenę
  • Rata od: 1.075 zł/mc Oblicz ratę
  • Powierzchnia domu: 93.00 m2
  • Powierzchnia działki: 370.00 m2
  • Typ zabudowy: bliźniak
  • 5 pokoje
  • Stan: deweloperski
  • Liczba pięter: 1
  • Rok budowy: 2018
  • Cena 1m2: 4.613 zł
  • Wykończenie wnętrza: deweloperskie
  • Materiał budowlany: cegła
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Typ własności: pełna własność
  • Pow. zabudowy:
  • Typ dachu: dwuspadowy
  • Dojazd: poz-bruk
  • Prąd: jest
  • Woda: jest
  • Gaz: jest
  • Kanalizacja: jest
  • Telefon: nie ma
  • Wolne od: czerwiec 2018

- NOWA INWESTYCJA -
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji dla biura!


Polecam lokal mieszkalny z ogródkiem w budynku jednorodzinnym dwulokalowym,
zrealizowany według projektu "Dom pod Miłorzębem R2".  Dom  bardzo funkcjonalny, z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 93,4 m2.
Do segmentu przynależy działka o powierzchni 370 m2.

Inwestycja położona w Gruszczynie, gmina Swarzędz.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla ludzi ceniących sobie komfort, spokój, ciszę a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Poznania czy też pobliskiego Swarzędza.
Lokalizację tą cechuje piękny krajobraz, dużo terenów zielonych, stadnina koni.  Dla ludzi aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu  ścieżki spacerowe i rowerowe.
Dom położony na zamkniętym osiedlu - wjazd przez szlaban sterowany pilotem.Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla zamkniętego  wśród innych domów jednorodzinnych.

Rozkład pomieszczeń:
Parter 47,74 m2:
- wiatrołap - 3,63 m2
- hol - 6,94 m2
- toaleta - 2,99 m2
- pokój - 7,12 m2
- kuchnia - 7,87 m2
- salon - 19,19 m2

Piętro 45,66 m2:
- hol + schody - 8,04 m2
- łazienka - 5,34 m2
- pokój - 12,59 m2
- pokój - 11,31 m2
- pokój - 8,38 m2
- garderoba - 5,34 m2

Dodatkowo strych 28 m2.

Stan deweloperski:
- fundamenty żelbetonowe – szer. 25 cm, ocieplone styropianem 10 cm,
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa
- ściany zewnętrzne i konstrukcyjne – cegła ceramiczna, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm,
- więźba dachowa drewniana impregnowana zanurzeniowo, pomalowana kolor jasny dąb,
- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,
- obróbki blacharskie metalowe lakierowane w kolorze grafit,
- poddasze i strop ocieplone wełną mineralną,
- stolarka okienna kolor ciemny orzech PCV 6 - komorowe. We wszystkich oknach żaluzje zewnętrzne, w oknie tarasowym sterowane elektrycznie,
- drzwi wejściowe metalowo - drewniane, antywłamaniowe z zamkiem i klamką,
- ściany działowe, wewnętrzne i sufity otynkowane, tynki maszynowe gipsowe, zagruntowane na biało,
- wewnętrzna instalacja elektryczna - wyprowadzone przewody z puszek,
- instalacja wod.-kan. - bez armatury i białego montażu,
- instalacja c.o. - rozprowadzona, zawieszone grzejniki płytowe, stalowe, drabinkowe w łazienkach oraz piec gazowy,
- ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni i łazienka na piętrze,
- w salonie możliwość podłączenia kominka,
- elewacja - tynk akrylowy kolor dowolny do akceptacji,
- wykończenie okapów i połaci dachowych - listwy boazeryjne drewniane kolor jasny dąb,
- rury spustowe i rynny - PCV w kolorze grafit,
- balustrady zewnętrzne metalowe,
- podłączenie do sieci kanalizacyjnej,
- przyłącza energetyczne, gazowe, wodne,
- taras przydomowy na gruncie, kostka brukowa,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- podmurówka tynk mozaikowy,
- ogrodzenie tylne, boczne i frontowe,
- rozprowadzona instalacja alarmowa, telewizji satelitarnej, domofonowa.

Zapraszam do umówienia prezentacji!