Dom na sprzedaż / nr oferty ds16029

Swarzędz, Gruszczyn
Cena: 470.000 zł

Swarzędz, Gruszczyn

  • Cena: 470.000 zł Zaproponuj cenę
  • Rata od: 1.178 zł/mc Oblicz ratę
  • Powierzchnia domu: 118.00 m2
  • Powierzchnia działki: 380.00 m2
  • Typ zabudowy: bliźniak
  • 4 pokoje
  • Stan: deweloperski
  • Liczba pięter: 2
  • Rok budowy: 2018
  • Cena 1m2: 3.983 zł
  • Wykończenie wnętrza: deweloperskie
  • Materiał budowlany: cegła
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Typ własności: pełna własność
  • Pow. zabudowy:
  • Typ dachu: skośny
  • Dojazd: asfalt
  • Prąd: jest
  • Woda: jest
  • Gaz: jest
  • Kanalizacja: jest
  • Telefon: nie ma
  • Wolne od: lipiec 2019

Polecam na sprzedaż segment bliźniaka o powierzchni 117,5 m2 zlokalizowany w Gruszczynie. 

Dom budowany według projektu firmy Archon "Dom w Klematisach 5".

Do segmentu przynależy działka o powierzchni około 380 m2.

Budynek zlokalizowany jest na osiedlu nowych domów w miejscowości Gruszczyn. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo ciekawe usytuowanie osiedla i samego domu - bezpośrednio w pobliżu Doliny Cybiny.

Bardzo dobry dojazd do Swarzędza (Centrum 5 min, Nowa Wieś 15 min), bliskie sąsiedztwo lasu  oraz idealny dojazd do Poznania sprawia, że jest to jedno z ciekawszych miejsc do zamieszkania w okolicach Swarzędza.
Bardzo dobry dostęp do oświaty.

Funkcjonalność budynku oparto na oddzieleniu strefy dziennej (parter budynku) od strefy sypialniano-użytkowej (piętro budynku). Na dolnej kondygnacji zaprojektowano salon z otwartą kuchnią o powierzchni około 32 m2, łazienkę (2 m2), wiatrołap (6,7 m2), hall (3,7 m2) oraz garaż (17 m2). Piętro stanowią  trzy bardzo przestronne sypialnie (15,13 i 12 m2) oraz łazienka (7 m2) i hall (4,5 m2).
Dodatkową powierzchnię stanowi strych o powierzchni około 50 m2!

Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim!!!

Informacje dodatkowe:
- nowoczesne okna 3-szybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze grafitowym z wbudowanymi skrzynkami na rolety,
- brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym,
- tynki gipsowe z powłoką gipsową zagruntowane na biało,
- instalacja elektryczna,
- instalacja kanalizacji sanitarnej wraz z podłączeniem do sieci kanalizacyjnej,
- nowoczesny piec kondensacyj,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience,
- w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery KERMI,
- dachówka ceramiczna ROBEN antracyt,
- budynek ocieplony (styropian 15 cm), 
- kominy wentylacyjne PLEVA,
- poddasze wyłożone płytą OSB gr 0,22 cm + wyłaz dachowy,
ocieplenie poddasza - wełna mineralna 25 cm,
- podjazd stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe, podejście do drzwi frontowych oraz taras wyłożone kostką brukową / starobruk,
- na balkonach balustrady,
- parapety zewnętrzne stalowe,
- działka ogrodzona z trzech stron (panele 120cm wysokości), bez ogrodzenia frontowego.

Planowany termin oddania inwestycji to lipiec 2019 roku.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu!