Lokal na sprzedaż / nr oferty ls15240

Pobiedziska
Cena: 999.000 zł

Pobiedziska

  • Cena: 999.000 zł Zaproponuj cenę
  • Rata od: 2.503 zł/mc Oblicz ratę
  • Powierzchnia: 350.00 m2
  • Przeznaczenie: usługi
  • Liczba pomieszczeń:
  • Piętro:
  • Liczba kondygnacji:
  • Materiał budowlany: płyta
  • Rok budowy:
  • Cena 1m2: 2.854 zł
  • Wykończenie wnętrza: standard
  • Parking: garaż w budynku
  • Typ własności: pełna własność
  • Podłoga:
  • Dojazd: asfalt
  • Opłaty dodatkowe:
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Klimatyzacja / Winda: nie ma / nie ma
  • Siła / Rampa: nie ma / nie ma
  • Prąd: na działce
  • Woda: w budynku (wodociąg)
  • Gaz: w budynku (gazociąg)
  • Kanalizacja: w budynku
  • Telefon: na działce
  • Wolne od: do uzgodnienia

===== NOWY  DOM  Z BUDYNKIEM POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ ====

                            ===== DOSKONAŁA LOKALIZACJA =====

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z budynku mieszkalnego oraz budynku pod działalność gospodarczą nie stanowiącą zagrożenia dla środowiska. Idealnie nadaje się na prowadzenie gabinetów lekarskich, przedszkola itp.
Budynek posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1170 m2 (działka mieszkaniowa z usługami, front 19 m, długość 59 m),  Przed budynkiem usługowym parking dla klientów wyłożony poz-brukiem. Usługi dostosowane do osób niepełnosprawnych - podjazd.

Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego o powierzchni 160 m2 oraz budynku usługowego o powierzchni 190 m2.

LOKAL USŁUGOWY:

Budynek składa się z zagospodarowanego parteru: trzy sale z osobnymi toaletami, duży korytarz, pomieszczenie socjalne, brudownik. Na podłodze w korytarzu i łazienkach płytki, w salach panele (klasa ścieralności V), Ściany w gładzi malowane. Wysokość lokali w budynku: 3m.
Możliwość przeorganizowania przestrzeni na własne potrzeby, rozbudowy usług - piętro do zagospodarowania ok. 80 m2.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Parter z poddaszem użytkowym o powierzchni 160 m2.

Parter: kuchnia otwarta na jadalnię i salon ok. 55 m2, toaleta, korytarz, pralnia z suszarnią, kotłownia, duża spiżarnia (15 m2).

Półpiętro:pokój z garderobą: 25 m2 po podłodze

Poddasze: sypialnia: 15 m2, sypialnia:15 m2, sypialnia 20 m2 z antresolą (na antresoli gabinet 30 m2 po podłodze), łazienka.

Schody dębowe, ściany w gładzi malowane. na podłodze płytki, w sypialni (20 m2) na podłodze wykładzina dywanowa, w pozostałych sypialniach panele.

Ogrzewanie gazowe; piec kondensacyjny, dodatkowo solary. Ogrzewanie podłogowe w salonie, w pozostałych pomieszczeniach panele grzejnikowe. W salonie kominek narożnikowy.

Okna PCV, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne. Instalacja alarmowa + monitoring.

Teren posesji ogrodzony, wjazd z dwóch stron, m.in. od głównej ulicy, bramy kute (pełna elektryka).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w Pobiedziskach, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. W pobliżu tereny zielone, jezioro.
Szybki i dogodny dojazd do Poznania.

Zapraszam do umówienia prezentacji!!!