Dom na sprzedaż / nr oferty DS-KS-104

Cena: 515000.00 zł

Swarzędz, Palmowa

  • Domofon / wideofon jest
  • Wolne od: 2021-06-30

ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ PODATKU PCC !

Polecam lokal mieszkalny w domu bliźniaczym dwulokalowym.
Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu w miejscowości Garby.
Sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych o ciekawej architekturze oraz całkowity brak zabudowy wielorodzinnej zapewniają komfort i spokój mieszkańcom.
Drogi wewnętrzne osiedlowe w zarządzie Gminy Swarzędz, co zapewnia ich utrzymanie w dobrym stanie, także utrzymanie przejezdności zimą.
Bardzo dobry dojazd do Swarzędza (Nowa Wieś 5 min, Centrum 10 min), bliskie sąsiedztwo lasu (3 min) oraz idealny dojazd do Poznania (10 min do Malty) sprawia, że jest to jedno z ciekawszych miejsc do zamieszkania w okolicach Swarzędza.
Dostęp do oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe oraz żłobki niecałe 2 km.

Budynek  funkcjonalny, przystosowany dla potrzeb 4 - 5 osobowej rodziny o powierzchni 106,85 m2.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER 58,44 m2:
- pokój dzienny 30,15 m2
- korytarz 5,17 m2
- wc 1,84 m2
- wiatrołap 2,68 m2
- pokój 7,57 m2
- kuchnia 7,40 m2
- schody 3,63 m2

PIĘTRO 48,41 m2:
- sypialnia 13,95 m2
- sypialnia 10,03 m2
- sypialnia 12,27 m2
- korytarz 5,97 m2
- łazienka 6,19 m2

Dom wykończony w stanie deweloperskim:
- budynek wykonany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem grafitowym 12 cm, pokryty tynkiem i farbą elewacyjną w kolorez biało-szarym,
- pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej,
- rynny metalowe,
-  instalacja elektryczna bez osprzętu,
-  instalacja gazowa, piec kondensacyjny, instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze oraz  na parterze budynku,
- systemowy komin ceramiczny pod kominek,
- instalacja wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, internetowa oraz alarmowa,
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,
- okna PCV - trzyszybowe o profilu 5 -komorowym z roletami zewnętrznymi (manualnymi),
- schody wylewane żelbetonowe,
- posadzki betonowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne.

Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie terenu z siatki - z trzech stron,
- niwelacja terenu,
- miejsca parkingowe, wejście do budynku i taras zewnętrzny z kostki brukowej,
- zagospodarowane miejsce na śmietnik.

Do segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe.

Termin oddania: czerwiec 2021 r.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!