DOM na SPRZEDAŻ / nr oferty PAR00223/DJ

Cena: 920000.0000 zł

Zakrzewo, Olszynowa

Rynek: wtórny

Ilość pięter: 1

Rok budowy: 2015

Materiał ścian: cegła

Powierzchnia działki: 90 m2

Umeblowanie: tak

Ogrzewanie: c.o. gazowe



Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Zakrzewie – gmina Dopiewo.
Dom bliźniaczy mieści się na osiedlu zamkniętym, zapewniającym ciszę, spokój i komfort mieszkania. W sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne (Las Zakrzewski w odległości około 700 m oraz Jezioro Lusowskie w odległości 6 km). W pobliżu sklep Dino oraz Żabka, przedszkole, szkoła. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska, bezpośredni dojazd do centrum Poznania autobusem oraz samochodem (trasa S11). Ścieżki spacerowe, rowerowe. 
Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w sąsiadującej Dąbrówce – odległość 5 minut samochodem, znajdą Państwo sklepy, markety, apteki, przychodnię, szkołę, przedszkole, restauracje, dworzec PKP. 

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90 m2, posadowiony jest na działce 240 m2 (ogródek około 100 m2). Posiada miejsca parkingowe przed budynkiem. Dom podzielony na część dzienną (parter) składającą się z wiatrołapu, dużej otwartej kuchni, salonu połączonego z jadalnią, toalety i skrytki oraz na część prywatną (piętro) którą tworzą dwie niezależne sypialnie, duża łazienka, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze (w którym znajduje się piec gazowy oraz pralka i suszarka). 

Z salonu wyjście na taras (wylewka betonowa) oraz ogród (zagospodarowany). Możliwość zagospodarowania poddasza oraz położenia paneli fotowoltaicznych. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– okna PCV, w oknach rolety wewnętrzne antywłamaniowe,
– na podłodze płytki oraz panele,
– ściany w gładzi malowane oraz tynk ozdobny,
– kuchnia w zabudowie na wymiar + sprzęt AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap),
– schody betonowe pokryte drewnem, 
– łazienka w płytkach, prysznic,
– ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny,
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód,
– osiedle zamknięte, monitorowane,
– dom w pełni umeblowany, jak na załączonej dokumentacji fotograficznej.

Układ pomieszczeń:
 
Parter
– wiatrołap: 3,3 m2,
– kuchnia: 8 m2,
– salon z jadalnią: 32 m2,
– toaleta: 2,3 m2,
– skrytka: 1,5 m2,

Piętro
– sypialnia: 11 m2,
– sypialnia: 20 m2,
– łazienka: 8 m2,
– korytarz: 3,5 m2.

Możliwość podzielenia większej sypialni na dwie mniejsze – po 9 m2 i 11  m2. 

Niski koszt utrzymania nieruchomości: opłata do wspólnoty mieszkaniowej+ opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz) + śmieci. 

Nieruchomość będzie dostępna od lipca 2022 r. 

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!