DOM na SPRZEDAŻ / nr oferty PAR00262/AP

Cena: 990000.0000 zł

Swarzędz

Rynek: wtórny

Forma własności: własność

Ilość pięter: 1

Rok budowy: 2016

Materiał ścian: ceramika

Powierzchnia działki: 155 m2

Umeblowanie: możliwe

Ogrzewanie: c.o. gazowe



Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący w  Garbach, niedaleko Swarzędza. 

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Garby, na osiedlu domów jednorodzinnych. Odległość od Swarzędza, gdzie znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa to dosłownie kilka minut (około 3 km) a do poznańskiego Ronda Śródka można dojechać w zaledwie 15 minut. Blisko domu przystanek komunikacji swarzędzkiej. 

Nieruchomość o łącznej powierzchni 155 m2, z czego 141 m2  to powierzchnia użytkowa. Działka to 737 m2 powierzchni. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną elektrycznie. Dom wybudowany w 2016 roku według projektu ”Dom w amarylisach” pracowni Archon, z małymi zmianami. 

Dom bardzo funkcjonalny, z jasną i otwartą przestrzenią w strefie dziennej. Na parterze salon z częścią wypoczynkową i częścią przeznaczoną na jadalnię oraz półotwarta kuchnia. Dodatkowy pokój mogący spełniać funkcję domowego biura lub dodatkowej sypialni. Łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia i garaż to kolejne pomieszczenia parteru.
Piętro to trzy, jasne sypialnie, z czego jedna z wyjściem bezpośrednio na taras. Na piętrze też łazienka, która wymaga wykończenia.  

Nieruchomość atrakcyjna, wymagająca jednak nakładu finansowego. Kilka rzeczy do dokończenia: m.in. łazienka na piętrze, ogrodzenie dookoła domu, dokończenie elewacji budynku. 

Dodatkowe informacje:
– w całej strefie dziennej i w łazience na piętrze podgrzewna podłoga, w sypialoniach grzejniki
– kuchnia wyposażona w niezbedne sprzęty AGD
– instalacja pod kominek w salonie
– piec gazowy z zasobnikiem na wodę
– szambo o poj. 10m3
– światłowód
– alarm
– duże okna, mocno doświetlona przestrzeń
– bezpośrednie wyjście z kuchni na taras/ogród
– zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia, trawa
– dodatkowy taras/balkon nad całym garażem (wyjście zarówno z syialni jak i z łazienki)
– dom posiada również strych/poddasze 

Układ pomieszczeń
Parter:

– wiatrołap 3,86 m2
– hol 3,7 m2
– salon 22,3 m2
– jadalnia 7,97 m2
– kuchnia 8,13 m2
– pokój 9,8 m2
– łazienka 2,43 m2
– pom. gospodarcze 4,05 m2
– garaż 23,1 m2

Pietro:
– hol+schody 9,72 m2
– pokój 12,35 m2
– pokój 13,8 m2
– pokój 12,58 m2
– łazienka 6,89 m2

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!