Dom wolnostojący z działką 1614 m2, Jasin/Swarzędz

Na sprzedaż dom wolnostojący w Jasinie, miejscowości położonej w gminie Swarzędz.

Nieruchomość znajduje siÄ™ na osiedlu domów jednorodzinnych, w bardzo spokojnej i bezpiecznej lokalizacji, z Å‚atwym i bliskim dostÄ™pem do caÅ‚ej infrastruktury miejskiej. Przystanek autobusowy komunikacji swarzÄ™dzkiej oddalony zaledwie o 800 m. Podobna odlegÅ‚ość również do najbliższego przedszkola publicznego. Do centrum SwarzÄ™dza z dostÄ™pem do caÅ‚ej infrastruktury handlowo-usÅ‚ugowej zaledwie 1, 5 km, a dojazd do Poznania (Rondo Åšródka) to okoÅ‚o 15 min jazdy samochodem. 
DookoÅ‚a wyÅ‚Ä…cznie zabudowa niska, jednorodzinna i bliźniacza. 

Dom o powierzchni okoÅ‚o 199 m2, do tego pomieszczenie gospodarcze 10 m2 oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m2 znajdujÄ…cy siÄ™ w bryle budynku.. Nieruchomość znajduje siÄ™ na dużej dziaÅ‚ce o metrażu 1614 m2. 

Część dzienna nieruchomoÅ›ci to bardzo jasna strefa, która dodatkowo, dziÄ™ki zastosowaniu antresoli zyskaÅ‚a efekt dynamicznej i jeszcze bardziej otwartej przestrzeni. Na parterze mieÅ›ci siÄ™ też kuchnia, wyposażona w niezbÄ™dne sprzÄ™ty AGD i otwarta na salon. Dodatkowo, w skÅ‚ad powierzchni parteru wchodzi gabinet/domowe biuro z eko-kominkiem oraz kolejne pomieszczenie- pokój fitness/bawialnia z zamontowanymi drabinkami sportowymi. Przestronna Å‚azienka z wannÄ…, pomieszczenie gospodarcze i duży garaż to kolejne pomieszczenia na tym poziomie. 
PółpiÄ™tro domu skÅ‚ada siÄ™ z dużej sypialni z oddzielnÄ… garderobÄ…. Natomiast na piÄ™trze znajdujÄ… siÄ™ dwie kolejne sypialnie oraz Å‚azienka. 

W caÅ‚ej nieruchomoÅ›ci ogrzewanie podÅ‚ogowe (piec gazowy). NiewÄ…tpliwym atutem oferty jest zastosowanie dodatkowo pompy ciepÅ‚a (powietrze-powietrze), która z powodzeniem podgrzewa wodÄ™ latem. W domu rozprowadzono również instalacjÄ™ pod rekuperacjÄ™. 

Nieruchomość posiada duży i piękny ogród oraz taras z efektowną, drewnianą pergolą. Powierzchnia wybetonowanego tarsu okalającego dom z dwóch stron to około 40 m2. Na ogrodzie zadbana trawa, sporo nasadzeń, m.in. drzewa i krzewy owocowe. Kolejnym atutem jest znajdująca się studnia, która zaopatruje ogród w wodę.

Dodatkowe informacje:
– dom zbudowany z SILKI i ocieplony styropianem 20 cm
– dach pokryty dachówkÄ… ceramicznÄ…
– okna 3-szybowe, 5-komorowe
– oprócz podÅ‚Ä…czenia do kanalizacji miejskiej, przydomowa oczyszczalnia ekologiczna
– rozprowadzona instalacja internetowa (Å›wiatÅ‚owód) w każdym pomieszczeniu
– zarówno w garażu jak i pom. gospodarczym ogrzewanie (grzejniki)
– w Å‚azienkach oprócz ogrzewania podÅ‚ogowego dodatkowo grzejniki drabinkowe
– strefowa instalacja alarmowa
– dom posiada trzy balkony z wyjÅ›ciem bezpoÅ›rednio z każdej sypialni
– na ogrodzie znajduje siÄ™ wolnostojÄ…cy domek narzÄ™dziowy oraz plac zabaw dla dzieci

Układ pomieszczeń:
Parter:
– salon 32 m2
– kuchnia 11 m2
– Å‚azienka 11 m2
– gabinet 12 m2
– bawialnia/pokój fitness 13,7 m2
– hall 9,8 m2
– przedsionek 5 m2
– pom. gospodarcze 10 m2
– garaż 35 m2

Półpiętro:
– sypialnia 35,3 m2
– garderoba 9,2 m2

Piętro:
– sypialnia 20,1 m2
– sypialnia 16,8 m2
– Å‚azienka 13,4 m2
– hall i antresola 9,6 m2

Oferta godna uwagi. 
W razie pytaÅ„ lub chÄ™ci umówienia prezentacji nieruchomoÅ›ci, zapraszam do kontaktu.