Na wynajem przestrony lokal w Swarzędzu!

= = = LOKAL Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM === 
= ==  BEZCZYNSZOWY ===  
===  ŚWIETNA LOKALIZACJA = MIEJSCE PARKINGOWE = 

Polecam na wynajem przestronny lokal o powierzchni całkowitej 98,8 m2.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 98,8 m2 składa się z lokalu – 82,8 m2 pow. użytkowej oraz klatki schodowej.
Powierzchnia pozwala na dowolną adaptację wnętrza i stworzenie klimatycznej przestrzeni bez uciążliwego sąsiedztwa  W lokalu można na przykład wydzielić trzy niezależne, przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz wc. Tylko dwa lokale w całym budynku!!  Lokal mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku i posiada odrębne wejście i klatkę schodową. 
Nieruchomość położona jest na cichym i kameralnym osiedlu Promykowym  (ul. Księżycowa) w Swarzędzu. Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony w 2005 roku.
Lokalizacja oraz duża przestrzeń z możliwością zaprojektowania pomieszczeń według własnych potrzeb to niewątpliwie duże atuty tej nieruchomości.
W okolicy znajdą Państwo liczne sklepy i markety, apteki, placówki bankowe, szkoły, przedszkola, żłobki. W pobliżu park, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz siłownia na wolnym powietrzu a w odległości około 1,5 km las.
Doskonały dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Przystanek autobusowy w odległości około 200 m. Szybki i łatwy dojazd do trasy S5 oraz autostrady A2.

  STANDARD LOKALU:
– ściany w gładzi malowane,
– okna PCV, lokal bardzo słoneczny, jasne wnętrza,
– na podłodze wykładzina żywiczna, idealnie nadająca się jako podkład pod parkiet bądź panele,
– łazienki w płytkach,
– ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny,
– 2 miejsca postojowe przed budynkiem,
– możliwość wydzielenia terenu zielonego do wyłącznego korzystania,
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
– czynsz najmu 6500 zł, dodatkowo, prąd, woda i gaz według zużycia,
– możliwośc wystawienia faktury VAT,
– mieszkanie bezczynszowe!

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!