MIESZKANIE 3-POK. 47m2 W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!

REZERWACJA!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego położonego na os. Kosmonautów w Poznaniu, dzielnica Winogrady. Nieruchomość o powierzchni 47,3 m2 mieści się na czwartym, ostatnim piętrze w bloku otoczonego zielenią.
Blok po termomodernizacji, docieplony, odmalowany z odświeżonymi balkonami.

Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu m.in. duże markety, sklepy, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie i mnóstwo innych udogodnień życia w mieście.
Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, linie tramwajowe (Poznański Szybki Tramwaj, tzw. Pestka) oraz autobusowe.
Dojazd autem do ścisłego centrum płyty Starego Rynku zajmuje tylko 12 minut.
Dla ludzi lubiących aktywny tryb życia w pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz największy poznański teren zielony – Park Cytadela.
Dookoła samego bloku dużo zielonych skwerów z placami zabaw dla najmłodszych.

Mieszkanie dobrze doświetlone. Pokój dzienny z balkonem i jedna sypialnią od strony zachodniej oraz kuchnia z drugą sypialnią od wchodu.

Układ pomieszczeń:
– pokój dzienny: 15,2 m2,
– sypialnia I – 12 m2,
– sypialnia II – 6,8 m2,
– oddzielna kuchnia- 7,1 m2,
– łazienka z wanną – 2,8 m2,
– przedpokój – 3,6 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna PCV wraz z kamiennymi parapetami. Od strony zachodniej w mieszkaniu zostały zamontowane rolety. Pokoje odświeżone, pomalowane.

Ze względu na dogodną lokalizację/komunikację nieruchomość stanowi dobrą inwestycję pod wynajem.

Status prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń hipotecznych.
Koszty utrzymania przy 2 os.: czynsz 757 zł + gaz i prąd wg zużycia.

Możliwość przejęcia miejsca parkingowego na pobliskim placu w kwocie 180 zł/m-c.

Zapraszam do umówienia prezentacji!