PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY NA WYNAJEM 60m2 !

Polecam na wynajem lokal usługowo-handlowo-biurowy położony w prestiżowym budynku w Swarzędzu przy ul. Marii Konopnickiej 11.
Lokal o powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal gotowy do wejścia. Również umeblowany.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe.
UWAGA!
MOŻLIWOŚĆ OBNIŻENIA CENY NAJMU DO KOŃCA TEGO ROKU O 1000 ZŁ BRUTTO MIESIĘCZNIE.
Lokal idealnie nadaje się pod usługi, gabinet medyczny, biuro, gabinet kosmetyczny.
Położenie budynku zaraz przy dworcu PKP w Swarzędzu zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.
Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Swarzędza poprzez przejście podziemne przy dworcu kolejowym.
Sąsiedztwo biur i gabinetów lekarskich gwarantuje ciszę i spokój.
Lokal składa się obecnie z jednego dużego pomieszczenia/gabinetu, schowka oraz toalety.
Ponadto w budynku na parterze znajduje się toaleta dla osób niepełnosprawnych.
Budynek posiada windę.
Lokal wykończony: ściany szpachlowane, na podłodze płytki, oświetlenie górne, niezależna klimatyzacja, system alarmowy, toaleta z WC w płytkach.
Lokal częściowo umeblowany: aneks kuchenny, biurka.

Cena najmu: 3800 zł netto / 4674 brutto.
Opłata do administracji oraz media (zaliczka na CO, oraz wodę) około 900zł, dodatkowo prąd według liczników.
Kaucja: jednokrotność czynszu.

Zapraszam do umówienia prezentacji oferty!