Rezerwacja!

Polecam do zakupu działkę budowlaną położoną w Gowarzewie zaledwie 10 km od granic Poznania, 6 km od Swarzędza.
Powierzchnia działki to 652 m2.
W najbliższym otoczeniu działki budowlane, częściowo już zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu (spacery jazda rowerem itd.) . Idealne miejsce dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom z dala od zgiełku i hałasu, a zarazem mieć super dojazd do miasta.
Na terenach oznaczonych symbolem 1MJ/MZ, obowiązują następujące ustalenia:

• Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.
• Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza.
• Funkcja wykluczona – uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.
• Parametry zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem, b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu, c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe, d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu, e) linie zabudowy 6 m od krawędzi drogi,

Dostępne media: woda (na działce), prąd i gaz w drodze.
Dojazd do nieruchomości: droga utwardzona.

Dodatkowe zalety:
-ukształtowanie terenu płaskie,
-wokół tylko zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
-obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania pozwala na szybszą procedurę uzyskania pozwolenia na budowę,
-doskonała lokalizacja dojazd do Poznania 10min,
– komunikacja miejska,
– w samym Gowarzewie – w niedalekiej odległości – Żabka, market Dino, market Biedronka, Chata Polska, restauracja, obiady domowe, paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, dentysta, przychodnia, kościół.

Oferta godna uwagi, dostępna od zaraz!
Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.