Dom na sprzedaż / nr oferty DS-MG-477

Cena: 550000.00 zł

Swarzędz, Garby, Strumykowa

  • Wolne od: 2020-08-01

NA SPRZEDAŻ DOM W GARBACH!
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!

Polecam na sprzedaż segment bliźniaka o powierzchni  120 m2 zlokalizowany w Garbach na ul. Strumykowej! 

Dom budowany według projektu firmy Archon "Dom w Klematisach 20".

Do segmentu przynależy działka o powierzchni około 435 m2.

Budynek zlokalizowany jest na osiedlu nowych domów w miejscowości Garby. Ta doskonała i ceniona lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Swarzędza oraz do Poznania a także idealny dostęp do pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, komunikacja). W najbliższym sąsiedztwie las i inne tereny rekreacyjne. Wszystkie te czynniki sprawiają, że jest to jedno z ciekawszych miejsc do zamieszkania w okolicach Swarzędza.

Funkcjonalność budynku oparto na oddzieleniu strefy dziennej (parter budynku) od strefy sypialniano-użytkowej (piętro budynku). Na dolnej kondygnacji zaprojektowno salon z otwartą kuchnią o powierzchni około 31 m2, łazienkę (3 m2), wiatrołap (4 m2), hall (3,7 m2), kotłownię (4 m2) oraz garaż (17 m2). Piętro stanowią  4 sypialnie (11 m2,10,5 m2, 10,5 m2 oraz 9,5 m2) oraz łazienka (6 m2) i hall (4,7 m2).
Dodatkową powierzchnię stanowi strych o powierzchni około 50 m2!

Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim!!!

Informacje dodatkowe:
- nowoczesne okna 3-szybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze grafitowym z roletami,
- tynki gipsowe z powłoką gipsową zagruntowane na biało,
- pełna instalacja elektryczna wraz z instalacją alarmową,
- instalacja wodno - kanalizacyjna, szambo 8 m3,
- nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery,
- dachówka ceramiczna Creaton,
- budynek ocieplony (styropian 20 cm), 
- ocieplenie poddasza - wełna mineralna 25 cm,
- podjazd stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe, podejście do drzwi frontowych oraz taras wyłożone kostką brukową,
- na balkonach szklane balustrady,
- parapety zewnętrzne,
- działka ogrodzona z trzech stron  bez ogrodzenia frontowego,
- teren wyrównany.

Planowany termin oddania inwestycji to sierpień 2020 roku.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu!