= KOMFORTOWY DOM PARTEROWY W OTULINIE LASU =

  ===== PIĘKNY, KOMFORTOWY DOM POŁOŻONY W UROKLIWYM MIEJSCU =====
    
 
Polecam piękny, komfortowy dom położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Wierzycach w gminie Łubowo. Dom parterowy o powierzchni 207 m2 został wybudowany w 2007 roku, posadowiony na działce o powierzchni 3155 m2. Największym atutem tej nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz lokalizacja. Dom w otulinie lasu zapewnia ciszę, spokój oraz komfort życia. 
 
INFORMACJE OGÓLNE

Stylowy, bardzo funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny.  Wnętrze domu podzielone na dwie strefy; dzienna którą stanowi duży salon z połączony z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród, gabinet i łazienka oraz strefa prywatna, którą stanowią trzy sypialnie i łazienka. 
Dom wybudowany na podstawie projektu „Doskonały B” Pracowni Projektowej „JOTA”. Został zmieniony układ pomieszczeń, część garażową – 30 m2, przerobiono na część mieszkalną, dzięki temu dom uzyskał dodatkowe pomieszczenie mogące służyć do prowadzenia nieuciążliwej działalności lub jako dodatkowe pomieszczenie, posiadające wejście od wewnątrz domu jak i z zewnątrz. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

– wiatrołap: 9 m2,
– hall: 14,3 m2,
– pomieszczenie techniczne: 7,9 m2
– łazienka: 6,2 m2,
– kuchnia: 11,3 m2,
– salon z jadalnią: 39 m2,
– pokój: 11 m2,
– pokój: 15,2 m2,
– łazienka: 7 m2,
– pokój: 11,8 m2,
– pokój: 10,6 m2.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealna lokalizacja dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz bliskość natury, wokół tereny zielone.
Nowy węzeł S-5 gwarantuje szybkie i łatwe połączenie z Poznaniem i Gnieznem. Pełna infrastruktura w pobliskim Łubowie. 
Ścieżka spacerowo rowerowa. 

MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIE

Dom wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej ze stropami drewnianymi docieplonymi wełną mineralną 30 cm. Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z bloczków betonowych Porotherm 25, docieplonych pomiędzy ścianami styropianem. Kominy murowane z cegły pełnej.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, dachówka ceramiczna.
Elewacja pokryta kamieniem + tynk żywiczny. Okna PCV, antywłamaniowe rolety zewnętrzne (tarasowe rolety elektryczne), parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.

Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe, ściany malowane, na podłodze płytki oraz panele. Drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe.
Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak. W korytarzu szafy typu komandor.

OGRZEWANIE;

Ogrzewanie gazowe – piec dwu funkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, oraz ogrzewanie węglowe – piec na węgiel, drewno, eko – groszek (dwie niezależne kotłownie). Ogrzewanie podłogowe na całości. W salonie dodatkowo kominek.

INFORMACJE DODATKOWE:

Dom ciepły i słoneczny z tarasem wyłożonym kostką i dużym ogrodem w otoczeniu lasu. Na terenie działki wiata garażowa. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa na pilota.
Wszystkie media w budynku – PWGK.
Brak obciążeń hipotecznych.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!