= BIURO SPRZEDAŻY = BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA =

=== SPEŁNIJ SWOJE MARZENIE I ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM !!! ===
=== NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ===
= = = VI i VII  ETAP W BUDOWIE = = = 
Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją doświadczonego dewelopera działającego na swarzędzkim rynku od kilku lat. Doświadczenie, terminowe zakończenie inwestycji oraz wysoka jakość wykonania to główne cechy dewelopera, dające Państwu bezpieczeństwo i zadowolenie z zakupu nieruchomości.
Inwestycja „Swarzędz Szafirowa” to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w swarzędzkim Jasinie. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury – w okolicy przedszkola, szkoły, sklepy, markety, komunikacja miejska. Dla lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, pływalnia „Wodny Raj”. 

Szósty i siódmy etap inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych z terminem zakończenia budowy III kwartał 2024 oraz I kwartał 2025 r. r. Do wyboru lokale w metrażu 100,60 m2 oraz 90,48 m2, posadowione na działkach od 232 do 492 m2. 

Dom podzielony na strefę dzienną i prywatną. Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Strefa prywatna to trzy funkcjonalne sypialnie, duża łazienka oraz korytarz. 
Ogrody od strony południowej, zachodniej oraz północnej. 

Prezentowany lokal mieszkalny to lokal 90,48 m2, posadowiony na działce 274 m2 z ogrodem od zachodu. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
♦ przedsionek – 4,08 m2,
♦ kuchnia – 10,41 m2,
♦ wc – 2,26 m2,
♦ pokój dzienny – 28,15 m2,
♦ pomieszczenie gospodarcze,
Piętro:
♦ korytarz – 5,19 m2,
♦ sypialnia – 12,95 m2,
♦ sypialnia – 13,38m2,
♦ sypialnia – 8,19 m2,
♦ łazienka  – 5,49 m2

Możliwość adaptacji parteru według własnych potrzeb oraz możliwość zagospodarowania części strychowej – dodatkowe 20 m2 powierzchni użytkowej.  

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– schody żelbetowe wylewane na mokro,
– dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym,
– rynny, rury spustowe z PCV,
– drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym,. bez przeszkleń,
– stolarka okienna bez parapetów wewnętrznych, okna PCV pięciokomorowe z pakietem     trzyszybowym,
– we wszystkich oknach skrzynki na rolety umożliwiające późniejszy montaż rolet,
– podjazd do garażu, taras, opaska wokół domu oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo – szarym, łącznie 30 m2,
– ogrodzony tył i boki działki siatką panelową, brak ogrodzenia frontowego,
– rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników,
– rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie,
– rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej do dwóch czujek bez centrali, syreny, czujek i nadajnika,
– rozprowadzenie instalacji wody w budynku,
– rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
– rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,
– montaż grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze,
– montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, kotłowni i salonie na parterze,
– montaż pieca gazowego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę,
– ściany działowe z pustaków Porothon,
– tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze,
– na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,
– na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, schody drabinkowe umożliwiające dostanie się do wyłazu dachowego,
– posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu.
Polecam i zapraszam do umówienia spotkania! 
tel. 509 333 099