DOM na SPRZEDAŻ
(nr oferty: PAR00553/DJ)
Swarzędz
Powierzchnia: | 88 m2 | |
Pokoje: | 5 | |
Cena: | 513 000 zł | Zaproponuj cenę |
Rata od: | 0 zł/mc | Oblicz ratę |
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność
Ilość pięter: 1
Rok budowy: 2023
Materiał ścian: cegła
Powierzchnia działki: 41 m2
Ogrzewanie: c.o. gazowe
Domy z ogódkami, możliwość 2 odrębnych mieszkań!
— Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji – domów w zabudowie szeregowej z ogródkami i możliwością zaaranżowania przestrzeni tworząc nawet 5 sypialni!–
Inwestycja znajduje się w dogodnej lokalizacji ze świetnym połączeniem zarówno z Poznaniem jak i pobliskimi miejscowościami: Swarzędzem, Tulcami czy Kleszczewem.
Przystanek autobusowy tuż obok inwestycji daje dodatkową możliwość bezpośredniego dojazdu do poznańskiego Ronda Rataje bez konieczności używnia auta.
Zaledwie 800 m od nieruchomości znajdują sie dyskonty spożywcze: Żabka i Dino!
Lokalizacja dla osób ceniących zarówno spokój, bliskość terenów zielonych jak i łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.
Domy budowane z materiałów wysokiej jakości. Inwestycja powstaje zgodnie z normą energetyczną z 2022 roku, dzięki czemu domy są bardzo energooszczędne i zapewniają niskie koszty w późniejszej eksploatacji.
Inwestycję wyróżnia funkcjonalny i zapewniający komfort mieszkańcom układ pomieszczeń. Dwa poziomy – parter i piętro z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Jednym z wariantów układu pomieszczeń może być: salon z kuchnią na parterze, pokojem, łazienką, wiatrołapem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz trzema osobnymi sypialniami, garderobą i łazienką na piętrze.
Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza na kolejny pokój (około 20 m2)
Przykładowy układ pomieszczeń:
Parter:
– wiatrołap 3,87 m2
– łazienka 3,37 m2
– pokój 8,55 m2
– salon + aneks kuchenny 28,41 m2
Piętro:
– korytarz 8,3 m2
– pokój 8,55 m2
– garderoba 3,21 m2
– pokój 8,31 m2
– pokój 8,7 m2
– łazienka 5,07 m2
Poddasze około 28 m2
Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania układu ścianek działowych według potrzeb.
Kolejną opcją jaką daje inwestor jest wydzielenie dwóch osobnych mieszkań- mieszkanie na parterze z ogródkiem (około 44 m2) i mieszkanie na piętrze z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu! (44 m2 + poddasze około 20 m2)
Świetna opcja zarówno dla inwestorów jak i dla rodzin, chcących mieszkać blisko siebie tworząc odrębne gospodarstwa domowe.
Inwestycja doświadczonego dewelopera zapewniająca bezpieczeństwo podczas transakcji!
Brak podatku PCC 2%, brak prowizji dla biura nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na spotkanie.