DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY

Na sprzedaż  
 
= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY =
= SPOKOJNA OKOLICA =
= RYNEK WTÓRNY =
 
Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich – gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej.

Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska.
W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane – domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej.

  UKŁAD POMIESZCZEŃ:

– wiatrołap: 3,94 m2
– komunikacja: 8,81 m2
– wc: 1,52 m2
– spiżarnia: 2,16 m2
– kuchnia: 13,49 m2
– salon + jadalnia: 27,13 m2
– pokój: 10,37 m2
– pokój: 10,51 m2
– pokój: 13,16 m2
– pralnia: 3,14 m2
– łazienka: 7,17 m2
– kotłownia: 6,60 m2
Łącznie: 108,98 m2
 
Standard wykończenia

Konstrukcja budynku:
– ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych,
– ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne,
– ściany wewnętrzne o grubości 12 cm,
– strop gęstożebrowy typu Terieva I
Dach
– konstrukcja dachu, więźba drewniana,
– dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną,
– rynny i rury spustowe z PVC,
Elewacja
– izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu – 15 cm
– ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury
Stolarka okienna i drzwiowa
–  okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne
– drzwi wejściowe stalowe
Instalacja elektryczna
– przyłącze do budynku wraz z tablicą,
– rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku,
Instalacja wodo-kanalizacyjna
– woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku,
– rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku,
– rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
– odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika – szambo 10 m3
Instalacja grzewcza
– rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,
– ogrzewanie podłogowe na całości,
– piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz,
Zagospodarowanie działki
– rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej,
– teren niezagospodarowany, nieogrodzony,
– fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu.
 
Media: prąd, woda, gaz, szambo
 
Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego.
 
Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!