NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 674 m2 z WZ

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 674 m², położona w miejscowości Szrapki, gmina Dominowo, województwo wielkopolskie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu pól oraz lasów, co gwarantuje ciszę, prywatność i idealne warunki do wypoczynku.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z wbudowanym garażem. Parametry zabudowy obejmują m.in.:
– maksymalną powierzchnię budynku do 150 m²,
– powierzchnię zabudowy do 21,5% powierzchni działki,
– dach stromy o kącie nachylenia od 18° do 45°,
– maksymalną wysokość głównej kalenicy do 8 m.

Wszystkie okoliczne nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, co zapewnia spójny i kameralny charakter okolicy.
Atutem lokalizacji jest bliskość miejscowości Dominowo – zaledwie 1,4 km od działki znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia oraz sklepy.
Dodatkowo tylko 11,5 km dzieli nieruchomość od prężnie rozwijającej się Środy Wielkopolskiej, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska, m.in. szpital, szkoły średnie, uczelnia, sąd oraz duże markety.

Media:
– prąd w drodze.

Dojazd:
– droga asfaltowa oraz krótki odcinek drogi polnej.

Stan prawny:
– pełna własność + udział w drodze.
KW bez obciążeń, roszczeń i ograniczeń.

To idealna propozycja nie tylko dla osób poszukujących życia w ciszy i spokoju, blisko natury, ale również dla inwestorów. Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami pod zabudowę jednorodzinną sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną i perspektywiczną inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!