Działka AG w centrum Swarzędza/Nowa Wieś!

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę komercyjną (AG) o wysokim wskaźniku zabudowy (40-60% powierzchni działki)!!!
Podana cena netto nie zawiera 23% podatku VAT (cena brutto 2.398.500 zł).
Bardzo dobra lokalizacja. Najbliższe sąsiedztwo to Centrum Handlowe Agrobex, market Carrefour oraz osiedla mieszkalne.
Obok nowe centrum handlowe z sklepami Rossmann i Dealz!
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in.: lokalizację budynków usługowych, wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dachy płaskie, dopuszczenie kondygnacji podziemnej, maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% w przypadku lokalizacji stanowisk postojowych na terenie, 60% w przypadku zapewnienia stanowisk postojowych w parkingu wielopoziomowym, 50% w przypadkach mieszanych, maksymalną intensywność zabudowy: 1,2 w przypadku lokalizacji stanowisk postojowych na terenie 1,8 w przypadku zapewnienia stanowisk postojowych w parkingu wielopoziomowym, 1,5 w przypadkach mieszanych.
Ustalenia szczegółowe dla sprzedawanej działki: https://swarzedz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=114&n=4U
Legenda: https://swarzedz.e-mapa.net/application/modules/pln/pln_legenda.php?id=114
Pełna treść uchwały: https://swarzedz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=114

Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości!
Oferta na wyłączność!