= DZIAŁKA BUDOWLANA =

= Na sprzedaż działka budowlana = 
= MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO = 
= Wszystkie media = 

Na sprzedaż działka budowlana położona w pod swarzędzkim Gruszczynie. 

Działka o powierzchni 1678 m2, narożnikowa o regularnym kształcie i wymiarach:
*front – 40,5 m
*długość – 41 m
objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową:

– budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
– budynki mieszkalno – usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową, wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,
– budynki usługowe, w tym handlowe wyłącznie z zakresu działalności nieuciążliwych,
– dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego na działce budowlanej, 
– maksymalną powierzchnię użytkową budynku pomocniczego: 50 m2,
– geometrię dachów:
a) budynków: płaskie lub dwu-, lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20* do 45*,
b) budynków pomocniczych: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 30*,
– maksymalna wysokość::
a) budynków: 9 m,
b) budynków pomocniczych: 5m,
– maksymalna liczba kondygnacji:
a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne,
b) budynków pomocniczych: 1 kondygnacja nadziemna.

Poprzez funkcję usługową, należy rozumieć działalność gospodarczą mającą na celu zaspokojenie potrzeb ludności, w tym między innymi w zakresie gastronomi, kultury, oświaty, usług publicznych, ochrony zdrowia, biur, finansów, wykonywania wolnych zawodów, administracji bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 500 m2, z wyłączeniem myjni samochodowych, stacji paliw oraz stacji demontażu pojazdów. 

Media: P,W,G,K

Dojazd drogą asfaltową. 

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!