SPRZEDAM DZIAŁKĘ 908m2 | Gortatowo - Dolina Cybiny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 908 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej miejscowości Gortatowo na terenie gminy Swarzędz. 

Działka znajduje się w urokliwej i jedocześnie luksusowej części Gortatowa przy ul. Warciańskiej, blisko Doliny Cybiny ze ścieżką przyrodniczą i mnóstwem zieleni.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, centrum handlowe i wiele innych udogodnień. 
Łatwy dojazd do innych miejscowości. W odległości kilku kilometrów – droga krajowa 92 (Poznań – Warszawa) oraz droga wojewódzka 194 (Poznań – Gniezno). 

Dla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 21 % powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50 % powierzchni działki,
– forma zabudowy: wolnostojąca,
– wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m,
– dach dwuspadowy lub wielospadowy,
– kąt nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º.

Teren po badaniach gruntu.

Media: Prąd na działce, woda w drodze przy ulicy Złota Polana. 

Dojazd do działki drogą utwardzoną. 
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.
Przyjazne sąsiedztwo. 

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!