Oferta wstrzymana!

Polecam do sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 795 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Rabowice na terenie gminy Swarzędz. 
Z działki rozpościera się widok na ścianę lasku oraz na sąsiadujące domki (tylko zabudowa niska).
Powierzchnia działki daje przestrzeń i swobodę. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, centrum handlowe i wiele innych udogodnień. Wokół dużo zielonych terenów oraz ścieżki rowerowe. 
Łatwy dojazd do innych miejscowości. W odległości kilku kilometrów – droga krajowa 92 (Poznań – Warszawa) oraz droga ekspresowa S5. 

Działkę obejmują następujące zasady zabudowy, zgodne z MPZP:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40 % powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50 % powierzchni działki,
– forma zabudowy: wolnostojąca,
– wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m,
– dach skośny dwu lub wielospadowy,
– kąt nachylenia połaci dachowych od 18 do 45º.

Media: Prąd, gaz, kanalizacja w drodze, woda projektowana.

Dojazd do działki drogą utwardzoną. 
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.
Przyjazne sąsiedztwo. 

Pełna własność.
Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!