Działka z MPZP

Polecam działkę położoną w Jasinie przy. ul. Rutkowskiego!
Sąsiedztwo zabudowane  domami jednorodzinnymi.

Atutem tej działki jest lokalizacja tuż za ostatnimi zabudowaniami w Swarzędzu przez co jest bardzo dobry dojazd (dojście) do centrum miasta.
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura towarzysząca.

Na działce stoi dom o powierzchni ok. 50 m2 w stanie do remontu!

Wg MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) lokalizację budynków mieszkalnych, jednorodzinnych – wolnostojących ,
2) lokalizację budynków garażowych  wolnostojących do 50 m2,
3) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji nie więcej niż 10 m do kalenicy,
4) wysokość wolnostojących budynków garażowych do 3,5m,
5) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe dwu i wielospadowe zarówno dla budynków mieszkalnych jak i garażowych,
6) nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków` mieszkalnych 30 do 45,
7) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy` niż 0.5 metra nad terenem,
8) zaleca się zachowanie jednolitego charakteru ogrodzeń frontowych, zakazując jednocześnie stosowania ogrodzeń w całości z elementów betonowych i prefabrykowanych
9) nieprzekraczalny procent zabudowy działki 35%, obowiązek zachowania wskaźnika intensywności zabudowy o wartości nie mniejszej niż i=0,35
10) W granicach terenów MN dopuszcza się wydzielenie w ramach budynku mieszkalnego lokalu użytkowego dla usług podstawowych, którego powierzchnia całkowita nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Oferta na wyłączność!

Zapraszam do umówienia prezentacji.