Nieruchomość inwestycyjna w centrum Swarzędza!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań – ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej.
Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną.

Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej oraz budynku warsztatowego o całkowitej powierzchni ok. 1000 m2.
Dwa domy mieszkalne, trzykondygnacyjne, każdy z nich o powierzchni całkowitej ok. 300 m2.  Budynek warszatowo-magazynowy z częścia handlową ok. 400 m2.

Informacja dodatkowe:
– budynki w dobrym stanie, wybudowane z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku,
– ogrzewanie gazowe (trzy piece),
– okna PCV z roletami zewnętrznymi,
– na podłogach posadzki marmurowe,
– wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Opcje zakupu:

1. Dom z częścią warsztatowo-magazynową (550 m²) w cenie 1 700 000 zł
2. Dom z częścią warsztatowo-magazynową (450 m²) w cenie 1 400 000 zł

Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków.

Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do umówienia prezentacji.