Nieruchomość inwestycyjna w centrum Swarzędza!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań – ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej.
Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną.

Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z budynkiem warsztatowo-magazynowym o całkowitej powierzchni ok. 450 m2.

Informacja dodatkowe:
– budynek w dobrym stanie, wybudowany z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku,
– ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym,
– okna PCV z roletami zewnętrznymi,
– na podłogach posadzki marmurowe,
– wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Istnieje możliwość zakupu  bliźniaczego domu z częścią warsztatowo-magazynową  na sąsiedniej działce (550 m²) w cenie 1 700 000 zł.

Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków.

Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do umówienia prezentacji.
 

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 128.43; EK – końcową (kWh/m2*rok): 176.34; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.31; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;