Idealna nieruchomość pod dom i inwestycję!

Na sprzedaż unikatowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 450 m², położony na przestronnej, zadrzewionej działce w Swarzędzu – przy cichej, kameralnej ul. Przybylskiego. Dom z ogromnym potencjałem – idealny dla dużej rodziny, pod działalność lub jako inwestycja. Oferta dla inwestora planującego budowę dodatkowych domów, jak i dla osób szukających przestrzeni do życia z opcją sprzedaży części gruntuw przyszłości.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia domu: ok. 450 m²
• Powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego ok. 100 m2
• Powierzchnia działki 4902 m2 (możliwość podziału)
• Materiał: czerwona cegła
• Dach: dachówka ceramiczna
• Okna: PCV + rolety zewnętrzne
• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Buderus
• Dodatki: nowe grzejniki, 2 klimatyzacje
• Duże przeszklenia i witryny – dużo światła naturalnego
• 2 tarasy z widokiem na zieleń
• 2 bramy wjazdowe, ogrodzenie murowane
• Ekspozycja: wschód-południe-zachód
• Dwustanowiskowy garaż + piwnica
• Działka w pełni uzbrojona

Wnętrze:
Przestronny, reprezentacyjny salon z antresolą, wysokim sufitem i drewnianymi wykończeniami tworzy unikalny klimat. Wnętrze utrzymane w stylu klasycznym z rustykalnymi akcentami – kuchnia z piecem w stylu wiejskim, drewniane podłogi, klimatyczne schody i solidne meble.

Działka i ogród:
Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce w otoczeniu starodrzewu, zapewniając pełną prywatność i ciszę. Ogród to prawdziwy azyl – z tarasami i miejscami do relaksu i dużą ilością zieleni.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica Swarzędza z szybkim dojazdem do Poznania (ok. 15 min). W poblizu szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne (las, jezioro, ścieżki spacerowo-rowerowe).

Możliwość podziału działki lub jej częściowego wykorzystania inwestycyjnie!

Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości!