LOKAL UŻYTKOWY OK. 45 m2 W DOGODNEJ LOKALIZACJI!

>>> LOKAL UŻYTKOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI <<<
>>> MIEJSCE IDEALNE NA GABINET ORAZ SALON KOSMETYCZNY <<<
>>> STAŁE KOSZTY <<<

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy, łącznie ok. 45 m² (PARTER) położony w dogodnej lokalizacji Swarzędza, przy ul. Słonecznej. Lokal stanowi dobudówkę do domu mieszkalnego właścicieli, co zapewnia spokojne i kameralne otoczenie, idealne do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.
W skład lokalu wchodzi:
– przestronny korytarz z możliwością aranżacji strefy recepcyjnej – przewidziano tu miejsce na sofę oraz krzesła, co doskonale sprawdzi się jako poczekalnia dla klientów,
– duży i dobrze doświetlony gabinet z szafkami. W podłodze przyłącza pod fotel dentystyczny/kosmetologiczny + prąd – siła,
– toaleta (wc + umywalka).

Układ pomieszczeń oraz ich funkcjonalność sprawiają, że lokal doskonale nadaje się m.in. na gabinet kosmetyczny, lekarski, terapeutyczny, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową bądź biurową. Atrakcyjna lokalizacja w Swarzędzu zapewnia łatwy dojazd oraz komfort dla klientów i pracowników.

Informacje dodatkowe:
– cały lokal odświeżony i odmalowany,
– na podłogach w pomieszczeniach panele, w toaletach – płytki,
– ogrzewanie gazowe.

Opłaty:
Czynsz: 1.900 zł brutto/miesiąc.
Opłaty za media: ryczałt stały 500 zł brutto/miesiąc (gaz, prąd, woda, internet, wywóz śmieci).
Kaucja: 2.300 zł brutto.

Możliwość najmu także piętra ok. 25m² za dodatkową opłatą (łącznie koszty za całość parter + piętro – 3.000 zł brutto czynsz/m-c + 500 zł opłaty stałe za media/m-c).
Wolne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!