Nowoczesny dom wolnostojący 136 m2 - Czerlejno!

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 136 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 912 m², znajdujący się w miejscowości Czerlejno, w gminie Kostrzyn, w woj. wielkopolskim. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i jest gotowa do zamieszkania, co czyni ją idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Dom wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz jasnym, dobrze doświetlonym wnętrzem. Sercem domu jest przestronny salon z dużym przesuwnym oknem i wyjściem na taras, dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła i zapewnia bezpośredni kontakt z ogrodem. Salon połączony jest z dużą, otwartą kuchnią, która została dodatkowo wyposażona w praktyczną spiżarnię, idealną do przechowywania zapasów i sprzętów kuchennych.
Dom oferuje łącznie 5 pokoi, zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży, nieużytkowy strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą.
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, co zapewnia efektywne i wygodne ogrzewanie budynku oraz podgrzewanie wody.
Nieruchomość znajduje się na dużej, wyrównanej działce o powierzchni 912 m², na której został posiany trawnik. Teren jest ogrodzony z trzech stron, co daje możliwość dalszej aranżacji ogrodu według własnych potrzeb.

Zaletą domu jest dogodna lokalizacja – w bliskiej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa (200 m), market Dino (750 m), sklep Żabka (400 m), przystanek autobusowy (250 m2) linia nr 462 (Kostrzyn – Czerlejno) oraz trasa ekspresowa S5 z szybkim dojazdem do autostrady, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień a także dojazd do Poznania bądź innych sąsiadujących miejscowości.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przestronny wiatrołap 4,30 m2,
• łazienka 1,66 m2,
• kuchnia 10,30 m2,
• spiżarnia 2,34 m2,
• niezależny pokój (idealny na gabinet lub pokój gościnny) 10,40 m2,
• jasny i przestronny salon z wyjściem na taras 44,70 m2,
• kotłownia 7,30 m2,
• garaż dwustanowiskowy 32,10 m2.

Piętro:

• duży korytarz z klatki schodowej 10,40 m2,
• pokój 13,40 m2,
• pokój 11,40 m2,
• łazienka z prysznicem 7,20 m2,
• łazienka z wanną 5,30 m2,
• komfortowa sypialnia 14,30 m2,
• garderoba 5,10 m2.

Dodatkowe informacje:
– dom ocieplony styropianem grafitowym 20 cm,
– dachówka ceramiczna,
– media: prąd, woda, gaz, szambo (o pojemności 10 tysięcy litrów),
– ogrzewanie podłogowe na całości domu góra + dół,
– w salonie kominek,
– odkurzacz centralny,
– dojazd drogą asfaltową + ok. 200 m drogą utwardzoną.

Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej, funkcjonalnej nieruchomości z dużą działką w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.