SPRZEDAM DZIAŁKĘ 990m2 | Gortatowo - Dolina Cybiny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 990 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej miejscowości Gortatowo na terenie gminy Swarzędz.

Działka znajduje się w urokliwej i jedocześnie luksusowej części Gortatowa przy ul. Kasztelańskiej, blisko Doliny Cybiny ze ścieżką przyrodniczą i mnóstwem zieleni.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, centrum handlowe i wiele innych udogodnień.
Łatwy dojazd do innych miejscowości. W odległości kilku kilometrów – droga krajowa 92 (Poznań – Warszawa) oraz droga wojewódzka 194 (Poznań – Gniezno).

Dla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 16,5 % powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50 % powierzchni działki,
– forma zabudowy: wolnostojąca,
– wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 8,65 m,
– dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy,
– kąt nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º,
– ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe.

Media: Dostępne wszystkie media. Prąd na działce, kanalizacja miejska na działce, woda, gaz w drodze.

Dojazd do działki drogą asfaltową.
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.
Przyjazne sąsiedztwo nowych domów.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu.