Wyjątkowy apartament w sercu Poznania!

WYJĄTKOWY APARTAMENT W SERCU POZNANIA | OSTROW TUMSKI | WYSOKI STANDARD

Zapraszam do zapoznania się z ofertą eleganckiego apartamentu o powierzchni blisko 40m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji Poznania – na Ostrowie Tumskim, tuż przy Starym Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Warty oraz terenów rekreacyjnych.
To propozycja dla osób ceniących unikalne połączenie miejskiego stylu życia z kameralnym otoczeniem historycznej części miasta.

APARTAMENT
Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze w nowej, luksusowej kamienicy oddanej do użytku w 2023 roku. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda oraz hala garażowa.
Układ apartamentu został starannie przemyślany:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 25,26 m².
• elegancka sypialnia oddzielona designerską, szklaną zabudową (również z dostępem do balkonu) 8,16 m²,
• komfortowa łazienka – 3,68 m²,
• przedpokój – ok. 2,71 m².

LOKALIZACJA
Ostrów Tumski to jedna z najbardziej unikalnych części Poznania – łącząca historię, prestiż oraz bliskość natury. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się klimatyczne uliczki, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe nad Wartą.
To lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale najmu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze zaprojektowane przez architekta zachwyca spójnością, funkcjonalnością oraz jakością zastosowanych materiałów. Każdy detal został dopracowany z myślą o komforcie i estetyce:

• naturalna drewniana podłoga ułożona w klasyczną jodełkę,
• klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,
• zabudowa kuchenna na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD,
• pojemne, dyskretnie wkomponowane szafy wnękowe,
• drewniane okna o wysokich parametrach,
• nowoczesna, szklana zabudowa sypialni nadająca wnętrzu lekkości i wyjątkowego charakteru.

W cenie pozostaje pełna zabudowa stała, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.

DODATKOWE INFORMACJE

• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 50 000 zł,

• dostępne liczne miejsca parkingowe publiczne w okolicy,
• nowoczesny budynek z windą.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej – ok. 500 zł/miesiąc (w tym: C.O., zaliczka na wodę, fundusz remontowy, części wspólne, śmieci) + prąd wg zużycia.

To apartament dla wymagających – łączący doskonałą lokalizację, ponadczasowy design i najwyższą jakość wykończenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność.