Działka budowlana 899 m2 w Rabowicach z MPZP !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 899 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Rabowice przy ul. Zielonej Polanki na terenie gminy Swarzędz.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, centrum handlowe i wiele innych udogodnień. Wokół dużo zielonych terenów oraz ścieżki rowerowe.
Łatwy dojazd do innych miejscowości. W odległości kilku kilometrów – droga krajowa 92 (Poznań – Warszawa) oraz droga ekspresowa S5.

Działkę obejmują następujące zasady zabudowy, zgodne z MPZP:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– forma zabudowy: wolnostojąca,
– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30 % powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50 % powierzchni działki,
– wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m,
– maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
– dach skośny dwu lub wielospadowy,
– kąt nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych od 40º do 50º.

Możliwość postawienia budynku jednorodzinnego, dwulokalowego.
Działka ogrodzona z 3 stron, usytuowana przy drodze bez przejazdu.

Media: Woda, gaz, kanalizacja miejska oraz prąd bezpośrednio w drodze. Dodatkowo doprowadzony światłowód.

Dojazd do działki betonowymi płytami i krótki odcinek (ok. 50 m) drogą utwardzoną. Na ulicy oświetlenie.
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.

Pełna własność.
Księga wieczysta – bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!