Na sprzedaż urokliwa działka w Starczanowie/Nekla

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w Starczanowie, w gminie Nekla.

Działka o powierzchni 900m2 położona jest na ulicy Wizły/ Jan Woźniaka w bardzo urokliwej okolicy.
W najbliższym otoczeniu tylko nowe budynki jednorodzinne.
Działka ma bardzo regularny, płaski kształt.

Nieruchomość objęta MPZP z oznaczeniem MU, który zakłada:
– lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych – wolnostojących,
– dopuszcza się lokalizację budynków służących działalności usługowej,
– maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 8.0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
– na całym obszarze zmiany planu dopuszcza się realizację jedynie budynków niepodpiwniczonych,
– garaże należy realizować jako sąsiadujące wolnostojące,
– wysokość wolnostojących budynków garażowych – I kondygnacja do 4,5m,
– preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe) dla budynków mieszkalnych i płaskie dla budynków służących funkcji usługowej,
– nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków mieszkalnych — 22° do 45°,
– pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,
– poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5m nad terenem,
– nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 40%,
– minimalną powierzchnię zieleni – 20% powierzchni całkowitej działki.

Działka posiada fenomenalne położenie, również pod kątem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Do skrzyżowania z drogą krajową nr 92 dzieli ją odległość około 1 km, do Wrześni i zjazdu z autostrady A2- 12km, a do Kostrzyna i zjazdu z drogi ekspresowej – 10 km.
Odległość do Poznania to 35 km.

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Do działki przynależy udział w drodze.

Zapraszam do kontaktu i do umówienie się na prezentację oferty.
Kontakt bezpośredni: +48 505 229 360