Nowoczesny segment szeregowy 70 m2 - Dachowa !

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, nowocześnie i elegancko wykończony lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Dachowa (gmina Kórnik), przy ul. Cytrynowej.
To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego, funkcjonalnego miejsca do życia, cenią sobie nowoczesne wnętrza, spokojną okolicę oraz dobry dostęp do Poznania i pobliskich miejscowości.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 69,75 m² została urządzona w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o każdy szczegół. Dom był użytkowany jedynie sporadycznie, dzięki czemu znajduje się w doskonałym stanie technicznym i wizualnym — praktycznie nie wymaga żadnych nakładów.

Do nieruchomości przynależy garaż, a dodatkowo przed budynkiem znajduje się miejsce postojowe, co zapewnia wygodne parkowanie dla dwóch samochodów (nieruchomość bez ogródka).

Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się Dachowie, w spokojnym otoczeniu, blisko terenów zielonych i lasu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.
Dużym atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo rozbudowanych terenów przemysłowych i logistycznych w rejonie Robakowa, Gądek i okolic, które zapewniają liczne miejsca pracy i sprzyjają dalszemu rozwojowi całej okolicy. To szczególnie istotne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym miejscu, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejsc pracy, usług i infrastruktury biznesowej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklep spożywczy ABC – 500 m,
• przystanek autobusowy (linie 502, 503) – 500 m,
• Szkoła Podstawowa w Szczodrzykowie – 2,7 km,
• centrum medyczne – 3 km.

W niedalekiej odległości znajduje się również droga ekspresowa S11, zapewniająca sprawną komunikację z Poznaniem oraz innymi częściami regionu.

Funkcjonalny układ:
Dom został bardzo dobrze zaplanowany i oferuje wygodny podział przestrzeni pomiędzy trzy kondygnacje.

PARTER

• przestronny i wygodny przedsionek,
• oddzielne pomieszczenie gospodarcze,

I PIĘTRO

• jasny i komfortowy salon,
• funkcjonalnie urządzony aneks kuchenny,
• toaleta,
• wyjście z salonu na wyjątkowo duży taras – do własnej aranżacji (12 m2), stanowiący idealne miejsce do wypoczynku po pracy czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.

II PIĘTRO

• trzy niezależne sypialnie (jedna z sypialni posiada sporą, praktyczną zabudowę meblową),
• komfortowa łazienka z prysznicem,

Układ domu zapewnia wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie. Trzy niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.

Wnętrze:
Cała nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Dom utrzymany jest w eleganckim, nowoczesnym i ponadczasowym stylu, dzięki czemu wnętrza prezentują się bardzo atrakcyjnie i nie wymagają dodatkowych prac aranżacyjnych.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość była użytkowana sporadycznie. Jej stan zdecydowanie wyróżnia ją na tle ofert dostępnych na rynku — przyszły właściciel może praktycznie od razu wprowadzić się i korzystać z gotowego, urządzonego domu.

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie podłogowe na I piętrze oraz w łazience na II piętrze,
• dwufunkcyjny piec gazowy Immergas,
• w salonie na ścianie beton architektoniczny,
• kuchnia wyposażona w sprzęty AGD – lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, pralka,
• system 3 kamer z możliwością sterowania i podglądu online,
• roleta tarasowa sterowana pilotem,
• przesuwna moskitiera na oknie tarasowym,
• światłowód, zapewniający szybkie i stabilne połączenie internetowe,
• możliwość montażu fotowoltaiki na dachu,
• niewielkie koszty utrzymania.

Nieruchomość z KW, dostępna od stycznia 2027 roku.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu, który nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na wykończenie, a wnętrza są nowoczesne i funkcjonalne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.