= Dom w zabudowie bliźniaczej =

= NA SPRZEDAŻ = DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ =
= GOTOWY DO ZAMIESZKANIA =
= POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU =

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w pod poznańskich Gądkach – gmina Kórnik. Gmina, która regularnie plasuje się w czołówce najbogatszych i najlepiej rozwiniętych gmin w Polsce.
Miejscowość choć głównie kojarzona z nowoczesnym parkiem magazynowo – przemysłowym, to w ostatnich latach co raz mocniej zyskuje na znaczeniu jako dobre miejsce do zamieszkania na mapie aglomeracji poznańskiej. Wybór Gądek łączy zalety podmiejskiego spokoju z doskonałymi warunkami ekonomicznymi i komunikacyjnymi. Miejsce idealne do życia pod wieloma względami; dobre zarobki i stabilna praca na miejscu dzięki obecności potężnej strefy logistyczno-przemysłowej, rewelacyjna komunikacja z Poznaniem – miejscowość posiada własną stację kolejową, pociągiem Kolei Wielkopolskich, w 15 minut dojadą Państwo do Dworca Głównego w Poznaniu, a samochodem w kilkanaście minut dzięki drodze ekspresowej S11. Dodatkowo autobusy podmiejskie (linie 501, 512, 513).
Mimo industrialnego charakteru części miejscowości, Gądki leżą w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wytchnienie po pracy; bliskość Kórnika i Rogalina, w kilka minut autem lub rowerem dotrą Państwo do turystycznego Kórnika (z zamkiem, arboretum i Jeziorem Kórnickim) oraz do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego słynącego z wiekowych dębów. Wokół Gądek rozciągają się kompleksy leśne idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura; szkoła podstawowa oraz przedszkola w sąsiadującym Robakowie oraz Koninku, w samych Gądkach sklep Dino oraz małe sklepiki, większe sklepy oraz markety, placówki handlowo usługowe w promieniu około 5 km.
Prezentowana nieruchomość to lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,08 m2, posadowiony na działce 229 m2. dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2019 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, otwartej kuchni, korytarza i wc. Piętro to trzy niezależne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz korytarz. Dodatkowo poddasze o powierzchni około 20 m2 (docieplone).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
· * Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, docieplony,
· * Okna PCV (na zewnątrz koloru złoty dąb, wewnątrz białe), w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie,
· * Ściany w gładzi, malowane,
· * Na podłodze panele oraz płytki,
· * Ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
· * Klimatyzacja w całym domu,
· * Fotowoltaika, zmiękczacz wody,
· * Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówka.
· * Szafy typu komandor – w korytarzu oraz trzech sypialniach,
· * Duży częściowo zadaszony taras, na ogrodzie domek gospodarczy – 9m2, z doprowadzonym prądem,
· * Podjazd na dwa samochody, wiata śmietnikowa,
· * Media: prąd, woda, gaz , szambo 10 m3,

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu!